京都市観光協会データ月報（2021年12月）

12月の客室稼働率は55.3%と、前月からの下落は小幅に留まり、前年同月を上回る水準に

京都市内主要ホテル104施設における2021年12月の客室稼働率は55.3%となり、前月（11月）の59.6％からは4.3ポイント減となった。前年同月の40.0%からは15.3ポイント増となった。2020年末はGoToトラベルキャンペーンが急遽停止となったことで年末年始の需要が失われたが、2021年末は
そうした行動制限が無く、京都府民限定宿泊キャンペーンも実施されていた為、客室稼働率は堅調に推移した。コロナ禍前の前々年同月（2019年12月）の74.3％からは19.0ポイント減となった。

日本人延べ宿泊数は、前月（11月）から5.8%減となったが、前年同月やコロナ禍前を上回る水準に

日本人延べ宿泊数は506,490泊となり、前月（11月）の537,774泊からは5.8%減となった。前年同月比では55.7%増、前々年同月比では75.4％増となった。コロナ禍以前から調査対象かつ開業済みであった施設のみ（58施設）で比較すると、前年同月比は42.7％増、前々年同月比は17.3%増となった。コロナ禍前は外国人客によって早い時期から予約で埋まっていた客室が、今年は直前でも予約しやすくなったことで、日本人客による宿泊が増えたと考えられる。

外国人延べ宿泊数はコロナ禍前比（前々年同月比）99.0％減、21ヶ月連続でほぼゼロの状態が続く

外国人延べ宿泊数は前年同月比2.4%増となったものの、コロナ禍前との比較では99.0%減となり、外国人宿泊客がほぼゼロの状態となって21カ月が経過した。

平均客室単価、客室収益指数ともにコロナ禍前を下回る状況が続いており、ホテルの経営は引き続き厳しい

平均客室単価は12,361円となり、前年同月の13,351円からは7.4%減、前々年同月の13,728円からは10.0％減となった。客室収益指数（平均客室単価に客室稼働率を乗じた指標で、１室あたりの売上高に相当する）は6,831円となり、前年同月の5,334円から28.1％増、前々年同月の10,200円からは33.0%減となった。価格は前年割れが続く一方で、稼働率が改善したことで、客室収益指数は前年を上回ったが、コロナ禍前を大きく下回る状況は続いており、ホテルの経営は厳しい。

市内主要旅館の客室稼働率は47.7％となり、前年同月の26.8％から大幅に上昇

市内主要旅館29軒における稼働率は47.7%となり、前月（11月）の59.6％からは下落したものの、前年同月の26.8％からは20.9ポイント増となった。今年度上半期に予定されていた修学旅行が、緊急事態宣言の影響でこの時期に延期となって実施されたことや、感染者数の減少を受けて団体旅行の需要が多少回復したことが、客室稼働率の底上げにつながったと考えられる。

月間20日以上休業した施設は29軒中4軒、販売可能客室数は本来の約8割まで回復

販売可能客室数は、本来販売可能であったと考えられる客室数（約2.2万室）の82.4％であった。

11月の行こう指数の高さが12月の宿泊需要にもつながったが、12月の行こう指数はコロナ禍前の水準に戻る

「行こう指数」の2021年12月の値は89.2となり、前月（11月）の138.5からは49.3ポイント減となったものの、前年同月の67.1からは22.1ポイント増であった。これは、コロナ禍前の前々年同月と同水準である。市内主要ホテルにおける2021年12月の実宿泊客数の指数は173.2であり、「行こう指数」を大幅に上回った。11月時点での「行こう指数」の高さが12月にも影響したことが要因だと考えられる。

コロナ禍になってからはじめて、推定総客室数が前年同月比で減少に転じた

2021年12月末時点の京都市内における営業許可を受けた宿泊施設の施設数は、3,625件（12月12件開業、46件廃業、差し引き前月末から34件減少）となった。前年同月の3,863件からは6.2％の減少であった。総客室数（営業許可ベース）は推定55,505室となり、今年6月から7ヶ月連続で減少した。前年同月の55,734室からは0.4%の減少となり、コロナ禍で初めて前年同月比が減少に転じた。

市内の人流動向は、前月（11月）から大幅に減少も、コロナ禍前（前々年同月）との差は縮まりつつある

2021年12月は、2019年の平均値を100とした場合88.0と、前年同月の76.4からは11.6ポイント増となった。依然としてコロナ禍前（前々年同月は94.6）を下回っているものの、その差は着実に縮まってきている。

市内4百貨店の総売上額は237億円を超え、今年最も高い水準となった

12月の市内4百貨店の総売上額は前年同月比9.6％増となり、今年最も高い水準となった。また免税売上額の前年同月比は75.5%増となったが、前々年同月比では92.4％減となり、依然として低水準である。

観光案内所の相談者数は前月より約3割減となったが、前年同月比は約４割増

12月の相談者数は、前月（11月）から30.9%減となったものの、前年同月比では37.0%増となった。前々年同月比では60.5%減となり、外国人観光客不在の影響は大きい

客室稼働率は、1月は51.0％、2～３月は40％後半で推移する見込み

12月時点の予測では、1月の客室稼働率は51.0％、2～3月は40％台後半で推移する見込みである。ただし、オミクロン株の感染拡大に伴い、全国各地でまん延防止等重点措置の適用が相次いでおり、予測を下回る可能性は高い。とくに、一時は近隣県民まで適用範囲が拡大された「きょうと魅力再発見旅プロジェクト」も、1月25日には京都府民を含めて全面的に2月2日以降の予約分は利用停止となり、2月は大きく下振れする可能性が高い。

宿泊予約サイトにおける販売価格は、前年同期よりも低い水準が続くが、桜の開花時期は高水準となっている

オミクロン株の拡大の影響で、京都市内宿泊施設の今後の客室販売価格は前年同期よりも低い状況が続くが、桜の開花シーズンとなる3月末の販売価格は高水準となっており、この時期の需要回復を期待した価格設定を行っている施設が多いと考えられる。