京都市観光協会データ月報（2021年11月）

11月の客室稼働率は59.6%と急上昇したものの、GoToトラベルがあった前年同月63.3％には届かず

京都市内主要ホテル105施設における2021年11月の客室稼働率は59.6%となり、前月（10月）の39.1％からは20.5ポイント増となった。前年同月の63.3%からは3.7ポイント減となった。紅葉シーズンに入り需要が急回復したものの、今年は勤労感謝の日の連休が”飛び石”であったことや、宿泊促進キャンペーンの対象が京都府民に限定されていたことなどが影響し、全国的なGoToトラベルキャンペーンが実施されていた前年同月の水準には届かなかった。コロナ禍前（前々年同月）の88.2％からは28.6ポイント減となった。

日本人延べ宿泊数は、前月（10月）から6割増、GoToトラベルがあった前年同月と同水準となった

日本人延べ宿泊数は537,774泊となり、前月（10月）の329,741泊からは63.1%増となった。前年同月比では1.7%増、前々年同月比では71.5％増となった。コロナ禍以前から調査対象であった施設のみ（66施設）で比較すると、前年同月比は8.7％減、前々年同月比は29.9%増となった。コロナ禍前は外国人客によって早い時期から予約で埋まっていた客室が、今年は直前でも予約しやすくなったことで、日本人客による宿泊が増えたと考えられる。

外国人延べ宿泊数はコロナ禍前比（前々年同月比）98.9％減、20ヶ月連続でほぼゼロの状態が続く

外国人延べ宿泊数は前年同月比4.7%増となったものの、コロナ禍前との比較では98.9%減となり、外国人宿泊客がほぼゼロの状態となって20カ月が経過した。

平均客室単価、客室収益指数ともに前年同月より減少し、ホテルの経営は引き続き厳しい状況が続く

平均客室単価は14,703円となり、前年同月の17,527円からは16.1%減、前々年同月の20,451円からは28.1％減となった。客室収益指数（平均客室単価に客室稼働率を乗じた指標で、１室あたりの売上高に相当する）は8,763円となり、前年同月の11,095円から21.0％減となった。今年は宿泊促進キャンペーンの範囲が限定的であるため価格が伸び悩んでいると考えられる。コロナ禍前（前々年同月）の18,038円と比較すると51.4%減となり、ホテルの経営は厳しい状況が続いている。

修学旅行が再開したことで旅館の客室稼働率は59.6％と、前年同月52.7％から上昇

市内主要旅館30軒における稼働率は59.6%となり、前月（10月）の45.1％から大幅に上昇。前年同月の52.7％からも6.9ポイント増となった。緊急事態宣言が明け、予定通り修学旅行が実施された事やワクチン接種等により紅葉シーズンに需要が回復した事が要因であると考えられる。

月間20日以上休業した施設は2件のみ、販売可能客室数は本来の約8割まで回復

調査対象施設30軒における11月の販売可能客室数は、本来販売可能であったと考えられる客室数（月間延べ約2.2万室）の85.6％となり、10月の76.2％と比べて9.4ポイント増となった。

訪問意向は高水準が続いており、インターネット上での動向だけは捉えきれない旅行需要が高まった模様

「行こう指数」の2021年11月の値は138.5となり、前月（10月）の123.0から15.5ポイント増、前年同月の120.2からは18.3ポイント増となった。10月に引き続き、入洛への関心が高まっている状態が続いている。市内主要ホテルにおける2021年11月の実宿泊客数の指数は180.5と、「行こう指数」をさらに上回る水準に達しており、インターネット上での動向だけは捉えきれない旅行需要（団体旅行、雑誌等による情報収集）が増えたと考えられる。

宿泊施設数は減少する一方で、客室数が増える傾向が続く

2021年11月末時点の京都市内における営業許可を受けた宿泊施設の施設数は、3,659件（11月13件開業、27件廃業、差し引き前月末から14件減少）となった。前年同月の3,880件からは5.7％の減少。総客室数（営業許可ベース）は推定55,845室となり、今年6月から6ヶ月連続で減少しているものの、前年同月の55,498室からは0.6%の増加となった。

市内の人流動向は、紅葉シーズンになり大幅に上昇したものの、前年同月やコロナ禍前の水準には満たず

スマートフォンの位置情報をもとに集計した市内主要地点39箇所における2021年11月の来街者数は、2019年の平均値を100とした場合111.3となり、前年同月の117.2からは5.9ポイント減、前々年同月の132.4からは21.1ポイント減となった。

市内4百貨店の総売上額は186億円を超え、今年に入ってから最も高い水準となった

11月の市内4百貨店の総売上額は前年同月比10.9％増となり、今年に入ってから最も高い水準となった。また免税売上額の前年同月比は441.6%増となったが、前々年同月比では94.1％減となり、依然として低水準である。

観光案内所の相談者数は前月から倍増するも、前年同月やコロナ禍前からは下回っている

11月の相談者数は、前月（10月）から倍増したものの、前年同月比では13.0%減となった。前々年同月比では58.2%減となり、外国人観光客不在の影響は大きい。

客室稼働率の予測値は、12月は59.0％、1月・2月は前年同月を超え40％台で推移する見込み

11 月時点の予測では、12 月の予測客室稼働率は59.0％となっており、感染拡大が進み年末年始を前にしてGoTo トラベルキャンペーンが停止した前年同月の37.6％（実績値）を大幅に上回る見込みである。ワクチン接種によって感染不安が小さくなった事や、京都府民限定のキャンペーン「きょうと魅力再発見旅プロジェクト」の利用が進んでいる為と考えられる。1 月以降は、京都府内の宿泊施設の平日利用を対象としたキャンペーンの実施や、「きょうと魅力再発見旅プロジェクト」の対象者が隣接府県民まで拡大されること、さらにGoTo トラベルキャンペーンの再開も想定されているが、12月24 日には京都市内でオミクロン株の市中感染と疑われる症例の発表があったため、今後の見通しは不透明である。

宿泊予約サイトにおける販売価格は、今後1月にかけて前年同期を上回る水準で推移する

京都市内宿泊施設の客室販売価格は、今後1月末までは前年同期を上回るが、2月以降は一転して前年同期を下回る状況が続いている。GoToトラベルキャンペーンの再開が期待されるものの、今後の市況の見通しの悪さが客室の価格設定に反映されているものと思われる。